Оценка зданий и сооружений

Документы, необходимые для оценки зданий и сооружений, расположенных на земельном участке (заверенные собственником копии):

1) Реквизиты собственника объекта оценки и заказчика оценки, с указанием должности руководителя, основания и ОГРН с датой присвоения.

2) Справка о первоначальных и остаточных балансовых стоимостях с указанием инвентарных номеров и дат ввода всех объектов оценки (если собственник юр. лицо).

3) Информация о зданиях, сооружениях:

а) Документ, подтверждающий регистрацию права (выписка из ЕГРН, свидетельство, выписка из ЕГРП).

б) Документы - основания (на основании которых зарегистрированы права).

в) Технический паспорт.

г) Кадастровый паспорт (если есть).

д) Договора на предоставление электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.

е) Справка о годовых затратах на содержание помещения с расшифровкой.

ж) Реестр арендаторов с указанием: наименование арендатора; арендуемая площадь; срок; ставка; указание номеров помещений здания (в котором арендуется помещение в соответствии с планом и экспликацией); условия аренды (кто платит коммунальные платежи).

4) Информация о земельном участке:

а) Документ, подтверждающий регистрацию права (выписка из ЕГРН, свидетельство, выписка из ЕГРП) или договор аренды.

б) Документы - основания (на основании которых зарегистрированы права).

в) Кадастровый план/паспорт.

г) Справка об объектах (зданиях, сооружениях, передаточных устройствах и т.п.), кроме объектов оценки, расположенных на земельном участке.